Maison Erquinghem-lys 198 000€

A Saisir, au N°9 de la rue la Haye aux lys à Erquinghem-lys,nous en sommes propriétaire depuis 1985,  une maison bâtir de 140m² dont 59 m² de sous-sol, buanderie et garage double voiture, équipée d'une terrasse carrelée de 20m² (possibilité véranda) + petit jardin 65m² avec en son bout la petite rivière de la Becque. 3 chambres, salle de bain baignoire et double vasque. WC au rdc. Cuisine équipée en bois massif Chauffage Gaz de Ville avec chaudière à production d'eau chaude (3 ans) couplée à un ballon électrique, adoucisseur d'eau au sel, les menuiseries sont toutes en double vitrage. La Toîture avait été refaite, les combles peuvent être aménagés. Pas de travaux à prévoir.Eléctricité mise au norme (disjoncteur différentiel). La maison peut être vendue entièrement meublée, frais de notaire réduit. Premier contact par mail svp. Réponse très rapide.

Sous-sol:

garage pour 2 voitures, porte coulissante bois revernie, atelier sous la terrasse avec acces au jardin par une porte en double vitrage, buanderie avec un évier, un lave linge top Whirlpool, un sèche linge, une porte et fenêtre en double vitrage donnant sur le jardin. Une autre pièce à aménager selon vos envies (à l'époque une salle de sport), une petite cave pour vos bouteilles, une autre pièce pour se déchausser et passer au rez de chausée. Ballon électrique et chaudière au sous-sol pour chauffage et production d'eau chaude.

Rez de chaussée:

Entrée, avec escalier pour l'étage, les WC, une porte donnant sur la cuisine et une autre donnant sur le salon. Une cuisine avec une fenêtre et une porte donnant sur la terrasse, elle est  équipée en bois massif en très bon état avec frigo encastré (2 ans), four, lave-vaiselle, plaque 4 feux gaz. Un salon traversant avec une baie vitrée coulissante double vitrage donnant sur la terrasse. Une terrasse de 20m² avec un escalier conduisant au jardin.

Etage:

2 chambres donnant sur le jardin et 1 donnant sur la rue qui est équipé d'un placard integré fait sur mesure par un professionel, la salle de bain avec baignoire et 2 vasques est côté rue. 1 placard pour ranger le linge dans lequel un escalier peut être intergré pour imaginer aménager les combles. Echelle de meunier en alu rétractable dans le plancher du grenier

Tailles des chambres :

Chambre 1 :  13.8m²  (4 x 3.45)

Chambre 2 : 9.51m²  (3.12 x 3,05)

Chambre 3 : 9.74m² (3.48 x 2.80)

Salle de bain : 5.44m² ( 3.01 x 1.81)

Grenier:

Aménageable après travaux en chambre supplémentaire.

Jardin:

65m², clôturé, arboré par un boulot pleureur et d'autres arbustes, au bout du jardin la rivière "La Becque"

Taxe foncière : 900€/an